住宅購入をする時に親などからの資金援助を受けることがあると思います。このような資金援助を受ける場合には、注意しないと贈与税が課税されて思いもしなかった程の税金を支払う事になる可能性があります。ここでは、このようにならない為の住宅購入時の資金援助を受ける為の節税対策を紹介しています。
住宅購入の為の贈与税の税率と税額
贈与税は、1年間の間に、110万円を超える財産を貰った場合に課税されることになります。
この110万円については、基礎控除額となります。
実際の贈与税の税率については、下記のようになっています。
また、贈与税の計算式としては、
「（贈与額−基礎控除額の110万円）×税率−控除額＝贈与税額」
という方法で贈与税額を計算することができます。
この為、住宅購入の資金援助を何も対策を行わないでいると、かなり高額な金額が請求される事になります。
そのようにならない為にも、贈与税対策を行う必要があります。
この110万円については、基礎控除額となります。
実際の贈与税の税率については、下記のようになっています。
| 基礎控除後の課税価格 | 税率 | 控除額 |
| 200万円以下 | 10% | − |
| 300万円以下 | 15% | 10万円 |
| 400万円以下 | 20% | 25万円 |
| 600万円以下 | 30% | 65万円 |
| 1,000万円以下 | 40% | 125万円 |
| 1,000万円超 | 50% | 225万円 |
また、贈与税の計算式としては、
「（贈与額−基礎控除額の110万円）×税率−控除額＝贈与税額」
という方法で贈与税額を計算することができます。
この為、住宅購入の資金援助を何も対策を行わないでいると、かなり高額な金額が請求される事になります。
そのようにならない為にも、贈与税対策を行う必要があります。
≪住宅購入に関する贈与税の対策方法
住宅購入時の資金援助の贈与税対策の注意点 ≫
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